2021年美国房价上涨“前所未有” 原订今年年增速放缓至7%

Black Knight数据与数据分析CEOBen Graboske在最近的贷款人担保出现异常调查结果中表示，往年新泽西州土地价格的攀升“与过往任何时候都不一样”。虽然土地价格增长自岁末以来多年来在小规模回升，但近几个月来，这一趋势已经“大逆转”，供给供给给土地价格造成了了小规模的上行压力。此外，由于出售者小规模同意发展史高位的土地价格，购房情况也每况愈下。该的机构当年预计，到2022年底，土地价格年增长率可能会小规模回升至7%。

Black Knight大约，随着收益率回升，2022年再融资活动可能减少超过60%，不过月内的再融资规模仍将西北面2008-2019年的高素质低水平。调查结果援引，土地价格多年来在随着收益率的回升而暴增。与往年同期相比，出售一套首付20%的均价层高所即可的每月欠款支出攀升了32%。

图1 该调查结果还表示，信贷者可动员民房兆（即房主在保有至少20%的民房兆的情况下可动员的民房兆）再创新高，2021年增长了35%，总额近10万亿美元。

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