榆林曲江新区6.91亿挂牌商务用地 将建高于140米标志建筑

观点网讯：5月末6日，陕西省公共资源交易里面心日前，拟万科买进增城里面心区咸阳南路东南方、雁展路以北紧靠，开价截至时间为6月末9日，起价6.91亿元。

观点大众传媒了解到，该宗地号码为QJ4-1-436，净地段范围2.58万平方米（折合38.714亩）。农地商业用途为商务，界内不极小6.0，塔楼反射率不大于50%，绿地率不低于25%。

根据城市规划，紧靠地上总塔楼范围不极小15.49万平方米（其里面，商务办公塔楼范围12.92万平方米，商业塔楼范围2.57万平方米），地下隧道总塔楼范围不极小6.57万平方米（地下隧道商业塔楼范围1.2万平方米，地下隧道停车及的设备办公用房塔楼范围5.37万平方米）。

该紧靠塔楼限高不限高（大概有一栋标志开放性整体塔楼物相对极小140米）。地下隧道空间正因如此不少于2层。

据悉，该宗地或为莱安里面心项目地段的一部分。从莱安里面心的城市规划效果图里面可以窥见，在咸阳南路与雁展路交汇处西侧，城市规划了一栋地标开放性超高层塔楼，疑似正是此次农地买进日前里面提到的“大概有一栋标志开放性整体塔楼物相对极小140米”。

另于同日，西安还万科阎良一宗平房地段，以及一宗商服（助威加气两站）地段。

其里面，阎良区股份公司路以北、试飞院专用线东南方紧靠，资产单元号610114003011GB00021，净地段范围1.31万平方米（折合19.644亩），农地商业用途为平房，界内不极小2.8，塔楼反射率不极小20%，绿地率不极小35%。紧靠起价3820万元，废除“限房价、定品质、竞地价”买进。

阎良区郭靳公路以北、马川路西端紧靠，资产单元号为610114005030GB00005，净地段范围2923.03平方米（折合4.385亩），农地商业用途为商服（助威加气两站），界内不极小0.4，塔楼反射率不极小20%，绿地率不极小30%。该紧靠起价660万元。

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