福州平潭县释出“限跌令” 商品房降价不得超过15%

论者网讯：6月底20日，福建省武夷山市综合示范区交通与建设务、地方政府审批务、市场都由管理务、地方政府服务中心六轮发布“关于进一步规约示范区住宅楼产品市场秩序的通知”。

论者大众传媒了解到，通知说明，对2022年6月底20同一天已审批上半年尚未产品(以承办网签审批所列)的房中源须除此以外重新到区地方政府审批务承办生产成本审批，不得分批次承办。

对于只剩尚未产品房中源或新承办上半年房中源整体而言审批均价以该商业性大厦2021大奖产品均价或该商业性大厦市中心区的2021大奖产品均价为基准价(中心地带13163元/平方米、次中心地带 8427元/平方米)，且同一项目基准价当大奖并不需要考虑一种方式；当次审批房中源审批均价须要与基准价一致，当次审批房中源中单套最高审批价与最低审批价差倾斜度不得高于25%。2021大奖产品均价以区地方政府服务中心网签审批系统会信息所列。

同时，各房中地产开发的企业在产品商品住宅时，理论上产品生产成本不得超出审批生产成本上下倾斜度的15%，在承办生产成本审批时，须同时在商品住宅生产成本审批表上顺利进行承诺，对超出明确规定倾斜度的，不予承办网签、审批。

此外，对已审批上半年尚未产品的房中源，在各房中地产开发的企业尚未重新承办好生产成本审批手续前取消网签，待承办好生产成本审批手续后未予恢复。

经核准生产成本审批的商品住宅项目，原则上当大奖不得变动审批生产成本；以上明确规定不包括商业性房中、办公房中、人才房中、政府征迁项目安置房中源。

该明确规定暂行至2022年12月底31日，更进一步如有变化则按照新的档案通知所列;新审批上半年的商品住宅生产成本审批详见执行。对存在特殊情况难以顺利进行生产成本审批的项目，将由区地方政府审批务报区稳房中办筹组与会各涉及行政部门主导研究确定。

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