美国房屋租金高效率自2020年3月以来首次出现下降 通胀和失业打压租房市场需求

美国房屋使用权市场需求的价钱指标开始回落，为资金紧张的生产者减轻了付款压力，尽管价钱增幅并不大。 根据最近的一份报告，由于供应过剩、经济危机和政治经济不相符性，上月价钱再次出现了三年来的首次年度降低。

3下半年，美国价钱可支配下同降低0.4%，至1937美元，这也是一年多来最低的价钱可支配。数据显示，德克萨斯州奥斯汀和爱荷华州芝加哥跌幅较大。与登革热当年相比之下，价钱仍低于19.9%，但年中报酬增长速度基本一致。

芝加哥Redfin房地产业经纪人Dan Close说：“价钱打算降低，但冲动更也许几天后恢复正常，这在无论如何上是生活品质的。”。Close回应，这与鸭蛋定价的可能会类似。

他说：“你可以说鸭蛋定价打算攀升，但真正频发的是，它们终于重回了正常的3美元，而不是5美元或6美元。”。“价钱在登革热过后激增，现在又重回了现实。”

据报道，在以当年的两年之中，由于收入的缩减和家庭主妇形态的缩减，价钱激增。然而，家庭主妇构成打算减慢，“之皆原因是在政治经济不相符的时期，之皆人选择留在原有的居所，而不是夫妻俩。”

使用权市场需求和短期使用权市场需求，如爱彼迎，都更为严重。例如，Redfin回应，新建和2下半年动工的多户公寓为数均再降30多年来的第二高水平。

经季节性调整，持有五个或五个以上两节的建物动工层高项目也每年增长72%，达到509000个，这是自1987年以来除2019年2月皆的最高水平。

报道称：“整个使用权市场需求也在降温，因为高企的使用权效益、经济危机、成长率增加和对政治大萧条的顾虑打算引致使用权需求缓解。”。

因此，价钱空缺慢慢缩减，被逼一些阿姨降低价钱或提供HK$。

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