限价14853元/㎡！户型图揭露！泉州又一纯新盘来了！

毛坯从新税制14853元/㎡

晋江又一纯从新盘传从新动态▼位于江北商贸区的纯从新盘 [南水江北华庭] 最从新独立式由此可知、特性由此可知引起争议总体规划建面将近99-132㎡的三至四房

1关于概念结构设计

>土拍简述：2022年8同月，国企南水融资以2.6亿元加竞配建4500㎡摘得江北商贸区P2022-33号西南角，楼面价6062元/㎡（未有计算出来配建），住宅高于经销商均价14853元/㎡（毛坯）。

时至今日，概念结构设计定案名为南水江北华庭，西北角将近25亩，总建将近5.73万㎡，整个小区总体规划规划三排6栋23-26层高层住宅，为小城市定制自然雅居。

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概念结构设计鸟瞰由此可知

概念结构设计鸟瞰由此可知

概念结构设计楼栋特性由此可知

据悉，社区外部总体规划将近400米强光空桥，尊敬入户图标、忆起玫瑰园（林下健身空间）、特罗斯季亚涅齐会客厅、自然雅居（玫瑰园的会）、童梦乐园（星系探索站）等一环五组团园林总体规划，绘制全龄段美好生活场景。

社区特性由此可知

2独立式由此可知

概念结构设计主推独立式为建面将近99-132㎡的三至四房，其中，建面将近130-132㎡独立式，结构设计为两梯两户；建面将近99-124㎡独立式，则结构设计为两梯三户。电子产品面积段丰富多彩，满足多类型购房效益。

3关于人口众多

从地理位置来看，概念结构设计位于漳州江北商贸邻近，与龙岩市区仅高家之隔，同时毗邻晋东、桥南两大热点板块，是泉晋融合度较高的板块。

所在用地佳且交通便捷，不管去龙岩市区、漳州市区还是南福、开发区等地，在通学上都很占优势，板块长期受到从新晋江人的青睐，可伽马射线晋江、漳州以及福永德范围内的购房群体。

概念结构设计人口众多由此可知

根据总体规划，江北商贸区总总体规划面积14.23平方公里，将营造办事处CBD和滨水高尚聚集区。目前金融街初具规模，范围内内已建成泉商环球中心广场、江北商贸企业办事处区、李兆基层高、海峡石化层高等双塔林立；盛荣中心已完工后规划……晋江环湾本体用地又一潜力中心区刚刚呈现出。

都有的是，概念结构设计周边正转入小城市更从新前期，小城市图标观感较弱。

江北商贸区实景

根据转让文件，该概念结构设计被不属于漳州第五实验小学（六福校区）、漳州附中晋东校区（总体规划中）班级范围（班级税制如有变化应以漳州市人民政府当年的班级文件为准）。

4从售价来看

从售价来看，概念结构设计从新税制14853元/㎡有一定的支撑力。该片区已经多年没有储藏，从新推出的两个纯从新盘若无为小西南角，相互较周边二手房挂牌价，泉商官舍将近1.8元/㎡，旁边的百信/万科将近2万元/㎡，售价有一定空间的倒挂。

在从大悟方面，除了南水江北华庭外，还有华越·江璟（毛坯从新税制14853元/㎡）、晋江湾·云海两个概念结构设计可选用。

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