陌生地方国资“入侵”1-2月土地榜首 部分拿地大户投资额腰斩

引述：“总体上更进一步房企拿地意愿毕竟不高，很多房企也是处于有心无力的静止状态。房屋经销若经济危机，房企资金回笼状况也不时会太好，而且即便房屋经销数据集持续增长，也还是不时会竟然展现出在房企资金状况改善上，这都使得房企拿地方面的动作相较再加。”

入股首选退居防区小城下市

随着成都打响2022年集中都供地第一枪，防区小城下市重最初成为房企入股的重要战场。据手掌研究部监测，50家都是房企2022年1-2年底在防区小城下市的入股占总地占总比达到36.2%。从整体设计区域来看，跨外资业热衷于在长三角拿地，占总比达到38.1%。

2022年已进行集中都供地的成都和杭州，以及浙江台州成为都是房企拿地占总地在此之前三的小城下市。其中都，成都以87.5万平方米排在第一，杭州52.2万平方米排在第二。

2年底单年底可能时会来看，京津冀TOP10跨外资业拿地保证金449亿元，居全国三大小城下市群之首。其中都，绿城下中都国在成都集中都供地中都斩获3宗是东段，拿地入股额达到98亿元；长三角TOP10跨外资业拿地保证金234亿元，排在第二；西部TOP10跨外资业拿地保证金107亿元，排在第三。

“后续的集中都供地，预计5年底份开始才时会逐渐有最初动作，即要看3-4年底份经销数据集的反映。区域市场上，一些地价成本低的二三中都央线小城下市，工商业基本面极好且地价受控的，往往也是房企尽力拿地的区域。”严在此之前头引述。

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