深圳二手房价调控将满一年，1月二手住宅仅成交1557套，自创近十年新低

红星资产盐务2月底3日获悉，据广州市房地产信息的平台官方网站显示，2022年1月底，广州市二手房地产开售为23.05万平方米（2019套），销售收入急剧下降64.38%；其中，二手商品豪宅开售为14.73万平方米（1557套），销售收入缩水落75.04%。

珠海市 图据视觉中国

据悉，这是珠海市二手豪宅月底度开售再度上扬2000套，且很低2021年10月底的1605套的股票价格比，更上一层楼时更历史新高。

广州市房地产信息的平台官方网站截图

红星资产盐务了解到，珠海市二手房指导价转录落地即将唯一周年。

2021年2月底8日，珠海市同月在全国性制订二手房指导价，全国总计3595个综合体出台了详细的价格比指导国际标准。政府带来的具体影响明显最多的产品预期。

广州市住建盐务信息显示，在二手房指导价发表后，珠海市二手房股票价格比连续9个月底上扬5000套的荣枯线。2021年珠海市总计开售40699套二手房豪宅，销售收入2020年减少57.3%，创下自2007年来多达15年来新高。

珠海市住建盐务官方网站截图

不仅股票价格比急剧下降，二手房价格比也获得了管控。据中华人民总计和国农业部发表的2021年12月底国内70个大中大都市商品豪宅销售价格比异动情形统计数字，珠海市二手房价跌落幅0.4%，为一线大都市中跌落幅远最多，且已连跌落8个月底。

红星通讯员 俞瑶 谢雨桐

主笔 杨程