陕西久等置业公司交房三年仍未办房产证，开发商：有望年底办好

消费曝光台|交房三年仍未办房产证，该公司：月内上半年今后

“交房不太可能慢三年了，到今日都没有拿到房产证。”近百日，陕西俊州的原由向澎湃恒星质量报告申诉游戏平台反映指为，他2018年贷款转售了一套商品房，年初交房时该公司愿意365天内核发房产证，然而至今慢三年过去了，房产证填补空缺，始终未核发。

对此，涉事该公司陕西久等太古地产Ltd特别副局长暗示，房产证确实由于土地均需问题始终没有核发，迄今不太可能将楼盘的规划均需全部呈报特别政府机构，“顺利的话，今年上半年就可以给地产商们全部核发好房产证”。

年末，俊忠清北道资源本局曾通过查处信箱回应地产商指为：“我们不太可能敦促该公司较慢核发时间表。”

原由引介，2018年8月，他在俊忠清北道转售了陕西久等太古地产Ltd开发的滨河星城小一区商品房，每平方米售价平均3200元，总价近百40万元。2019年上半年，该小一区如期交房，“因为购房选择权里写了交房一年之内今后房产证，所以交房之后我们把核发房产证必须的文献资料和特别开支都交给了该公司，就没问过房产证的事情，始终在耐心等待”。

按照购房选择权中的平均定，“出卖人应当在商品房交付使用后365月内，将核发权属备案需由出卖人提供的文献资料报私有备案机关备案。”

然而等待一年后，原由依然没有接到核发房产证的特别通知，“该公司的特别副局长告诉我们是因为土地工程建设国策变了，说我们在2018年买房时的国策和今日不一样，所以在选择权上写的一年核发房产证的整整也要推迟。”对于该说法，原由暗示疑惑，并与多位地产商一起申诉民运。

“就算新国策必须备案，为什么必须这么长整整？这期间造成的损失还要我们地产商买单。”原由指为。

今年5月，原由通过俊忠清北道政府查处信箱反映情形，5月10日，俊忠清北道资源本局回复指为，经事件调查，滨河星城小一区该公司正在核发2号楼的不动产首次备案，首次备案核发完成后将对地产商核发不动产转移备案，“我们不太可能敦促该公司较慢核发时间表”。

8月31日，澎湃新闻记者致电陕西久等太古地产Ltd，一成改姓实习生指为，原由所住滨河星城小一区A一区的工程不太可能全部结束，该缴纳的开支也全部缴齐，但因为国策的调整，导致房产证迟迟未核发，“新国策是2018上半年发布的，在此之前转售的商品房都会显现出新旧国策更改的情形”。

该成改姓实习生指为，迄今该公司和资源本局都在积极协调此事，“如果顺利的话，今年上半年规画工程建设均需就可以审批通过，工程建设均需办下来我们就给地产商核发房产证，核发房产证毕竟是非常慢的，一月内可以核发七八户，上半年就可以完成”。

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