泉州南安又一幅商住地急于出让！毛坯限价7500元/㎡！

12月底7日

惠安1幅地段北段出乎意料使用权！

惠安县源能置业持续发展有限公司以底价40000万元竞得惠安县2022P14号北段北段位于美林居民区金枝村、平乐居民区桑林村荒地总面积约112134㎡（折168.201亩）

- 成交公示 -

- 北段示意图 -

晋江2022P14号北段

1、荒地位置： 美林居民区金枝村、平乐居民区桑林村

2、荒地总面积：112134平方米（折168.201亩）

3、荒地功用： 商业服务行业区内-商业区内（分销商业区内）、居住区内-西部豪宅区内（二类西部豪宅区内）、公共管理与政府部门区内-教学区内（幼儿园区内）、铁路运输区内-西部道路区内

4、使用权天数：商业服务行业区内40年、居住区内70年、公共管理与政府部门区内50年、铁路运输区内50年

5、主要规划设计指标：

容积率：①二类居住区内、商业设施区内1.0＜FAR≤2.4；②幼儿园区内FAR≥0.8。

新建筑表总面积：①二类居住区内、商业设施区内D≤18%；②幼儿园区内20%≤D≤35%。

绿地率：①二类居住区内、商业设施区内G≥30%；②幼儿园区内G≥30%。

6、拍卖会起叫价： 40000万元

7、价格比：豪宅之外三高的销售均价为7500元/㎡（常指毛坯房，按新建筑总面积近似值）

英才照顾购买总面积之外豪宅之外三高的销售均价为6000元/㎡（常指毛坯房，按新建筑总面积近似值）

8、教学交通设施：（1）幼儿园：北段交通设施幼儿园。

（2）的中学（初步）：惠安县第七的中学。

（3）初中（初步）：晋江一中江北分校。招生新政策如果有变化应将以当年的招生档案应为。

>>>其他相关承诺

一、本单项基本上为英才社区，豪宅用房由竞得人按有关按规定向组织人社主管审定认定的申购对象售予，英才限价房的优惠措施等其他承诺以《惠安县科教中心英才社区英才限价房新政策实施设计方案》应为。达到交房条件的6个月底后，剩余的没的销售豪宅用房可以公开展开的销售。

二、本北段采用“限房价、限地价、竞配新建”方式拍卖会使用权。

三、2022P14号北段基本上三高荒地限价59000万元。本次拍卖会使用权在达到上限价格比59000万元之前，采取价高者得的方式确定竞得人。拍卖会更进一步中，竞买人应将价或买断达到限定的三高价59000万元时，不再接受低买断，对于有政府会的多个竞买人，转用竞配新建，即竞报返还移交惠安府或惠安府指定的第三方的豪宅新建筑总面积。每次竞报配新建总面积应将为100平方米或100平方米的整数倍，竞报配新建总面积最多者为竞得人，成交荒地使用权金即为上限价格比59000万元。

四、竞得人应将按照惠安县自然资源专设共享的新建筑设计设计方案实施，在不改变和城市设计的基础上，可对设计方案格专设、户型等展开最佳化大幅提高。

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